ロアーブル・サン相模原弐番館

  • 神奈川県相模原市中央区相模原五丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6%割安

販価
2,580万円
36.8万円/㎡
相場
2,745万円
39.1万円/㎡
1,387
2,292
3,198
4,104
AI査定結果
推定相場価格
2,745万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜3,198万円
32.7万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ロアーブル・サン相模原弐番館
2,580万円（36.8万円/㎡）/ 10階 / 70.16㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,580万円36.8万円10階 70.16㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/06/102,780万円39.6万円10階 70.16㎡ 2SLDK南
2025/06/102,780万円39.6万円10階 70.16㎡ 2LDK+S南西
2025/06/102,990万円42.6万円10階 70.16㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/03/172,990万円42.6万円10階 70.16㎡ 2SLDK南
2025/02/093,080万円43.9万円10階 70.16㎡ 2LDK+S南西
2025/01/213,080万円43.9万円10階 70.16㎡ 2SLDK南
2024/05/231,480万円21.1万円10階 70.16㎡ 2SLDK南
2024/05/112,998万円46.5万円5階 64.54㎡ 3LDK西
2024/02/193,180万円49.3万円5階 64.54㎡ 3LDK西
2023/10/293,299万円49.2万円7階 67㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ロアーブル・サン相模原弐番館
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅9分 2,580万円36.8万円70.16㎡2LDK+納戸×10階 / 10階建 南西2002年34戸RC
2025/07/22セントエルモ橋本南
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,578万円38.1万円67.68㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2025/02/14フェローネ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅5分 2,180万円35.3万円61.78㎡3LDK3階 / 8階建 南東2007年40戸RC
2024/04/19プリミテージュ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,980万円41.9万円71.17㎡3LDK5階 / 6階建 南2007年28戸RC
2024/04/05セントエルモ南橋本
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,880万円42.4万円67.88㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2025/07/24ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,590万円45.4万円57.1㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2025/07/07レサージュ南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,700万円29.4万円57.86㎡3DK6階 / 7階建 北東1997年28戸RC
2024/03/19ロアーブル・ガーデン南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 1,880万円34.2万円54.98㎡2SLDK2階 / 10階建 西1997年50戸RC
2025/08/02グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,990万円43.6万円68.63㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年36戸RC
2024/11/14ライオンズステーションプラザ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,350万円33.4万円70.4㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、相模原市中央区では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は相模原市中央区の平均と比較して4.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
相模原市中央区
38.4万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名ロアーブル・サン相模原弐番館
所在地神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
交通横浜線相模原駅徒歩9分
築年月2002年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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